13 Allée Watteau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Allée Watteau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 212 mètres
- - Les Coquetiers à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 363 mètres
- - Collège Pasteur à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 242 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Watteau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 13 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 13 Allée Watteau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Watteau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Watteau se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -3.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
