Avenue du Raincy, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Raincy dans son marché local
Prix Avenue du Raincy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Raincy se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.67 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Raincy à Villemomble
Le loyer moyen estimé Avenue du Raincy est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Raincy
Les ventes enregistrées Avenue du Raincy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Raincy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 109 mètres
- - Les Coquetiers à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 401 mètres
- - Collège Pasteur à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Raincy
Adresses Avenue du Raincy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Raincy, classées par tranches de numéros.
