4 bis Allée Watteau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Watteau, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 bis Allée Watteau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 179 mètres
- - Les Coquetiers à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 394 mètres
- - Collège Pasteur à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 261 mètres
Ventes au 4 bis Allée Watteau
Une vente a été recensée au 4 bis Allée Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Watteau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Watteau dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 4 bis Allée Watteau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Watteau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Watteau se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
