8 Allée Watteau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Watteau, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Allée Watteau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 191 mètres
- - Les Coquetiers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 379 mètres
- - Collège Pasteur à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 379 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Watteau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Watteau dans son marché local
Prix du 8 Allée Watteau par rapport à la voie
Sur Allée Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Allée Watteau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Watteau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Watteau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -3.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
