30 Avenue Albert Trottin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Albert Trottin, affiche un prix moyen de 3 651 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Albert Trottin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 79 mètres
- - Collège Pasteur à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Albert Trottin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Albert Trottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Albert Trottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Albert Trottin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Albert Trottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Albert Trottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Albert Trottin dans son marché local
Prix du 30 Avenue Albert Trottin par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Trottin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 30 Avenue Albert Trottin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Albert Trottin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Albert Trottin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Albert Trottin à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Albert Trottin est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
