Grande Rue, 93250 Villemomble

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 143 € à 5 057 €

Maison

Prix moyen au m²

4 388 €

de 2 610 € à 7 249 €

Grande Rue, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 80 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.57 €

19.19 € – 25.96 €

Rentabilité indicative

7.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 6.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Villemomble

Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Trottin, 93250 Villemomble(3,667 €)

Avenue d'Osseville, 93250 Villemomble(3,519 €)

Avenue de Fredy, 93250 Villemomble(3,498 €)

Avenue de la Bourdonnais, 93250 Villemomble(4,189 €)

Avenue de Rosny, 93250 Villemomble(3,800 €)

Avenue des Roses, 93250 Villemomble(3,841 €)

Avenue Detouche, 93250 Villemomble(3,925 €)

Avenue Drouot, 93250 Villemomble(3,468 €)

Avenue du Capitaine Louys, 93250 Villemomble(3,708 €)

Avenue du Raincy, 93250 Villemomble(4,044 €)

Avenue Girardot, 93250 Villemomble(3,636 €)

Avenue Henri Dunant, 93250 Villemomble(3,945 €)

Avenue Lagache, 93250 Villemomble(4,056 €)

Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble(3,646 €)

Avenue Longpérier, 93250 Villemomble(3,793 €)

Avenue Lucie, 93250 Villemomble(3,756 €)

Avenue Marceau, 93250 Villemomble(3,589 €)

Avenue Outrebon, 93250 Villemomble(3,706 €)

Boulevard André, 93250 Villemomble(3,750 €)

Rue Alexandre Chatrian, 93250 Villemomble(3,423 €)

Rue André Leuret, 93250 Villemomble(4,331 €)

Rue Beausire, 93250 Villemomble(3,686 €)

Rue Bleu, 93250 Villemomble(3,767 €)

Rue Circulaire Henri Jousseaume, 93250 Villemomble(3,629 €)

Rue d'Avron, 93250 Villemomble(3,488 €)

Rue de la Montagne Savart, 93250 Villemomble(3,526 €)

Rue de la Procession, 93250 Villemomble(3,345 €)

Rue de Neuilly, 93250 Villemomble(3,629 €)

Rue des 3 Freres, 93250 Villemomble(3,345 €)

Rue du Chateau, 93250 Villemomble(3,198 €)

Rue du Parc, 93250 Villemomble(3,244 €)

Rue du Potager, 93250 Villemomble(3,962 €)

Rue Edmond Michelet, 93250 Villemomble(3,211 €)

Rue Emile Erckmann, 93250 Villemomble(3,417 €)

Rue Huraut, 93250 Villemomble(3,660 €)

Rue Marc Vieville, 93250 Villemomble(3,117 €)

Rue Mercière, 93250 Villemomble(3,659 €)

Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble(3,600 €)

Ventes DVF Grande Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 160 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025

190 000 €(3 773 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.36 m²

3 Grande Rue, 93250 Villemomble

5 décembre 2025

183 000 €(4 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

131 Grande Rue, 93250 Villemomble

25 novembre 2025

150 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

117 Grande Rue, 93250 Villemomble

10 octobre 2025

193 000 €(4 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.15 m²

3 Grande Rue, 93250 Villemomble

19 septembre 2025

150 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

61 Grande Rue, 93250 Villemomble

8 septembre 2025

120 000 €(3 871 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

9 Grande Rue, 93250 Villemomble

25 juillet 2025

89 775 €(3 440 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.1 m²

10 Grande Rue, 93250 Villemomble

8 juillet 2025

175 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•60 m²

140 Grande Rue, 93250 Villemomble

30 juin 2025

205 000 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95 m²

10 Grande Rue, 93250 Villemomble

17 juin 2025

119 000 €(3 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.2 m²

151 Grande Rue, 93250 Villemomble

17 juin 2025

119 000 €(3 940 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.2 m²

151 Grande Rue, 93250 Villemomble

13 juin 2025

180 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

2 Grande Rue, 93250 Villemomble

13 juin 2025

180 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

105 Grande Rue, 93250 Villemomble

11 juin 2025

205 000 €(5 093 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.25 m²

1 Grande Rue, 93250 Villemomble

6 juin 2025

172 000 €(3 934 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.72 m²

3 Grande Rue, 93250 Villemomble

29 avril 2025

125 000 €(3 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.38 m²

105 Grande Rue, 93250 Villemomble

29 avril 2025

125 000 €(3 257 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.38 m²

105 Grande Rue, 93250 Villemomble

27 mars 2025

165 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

130 Grande Rue, 93250 Villemomble

25 mars 2025

125 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

7 Grande Rue, 93250 Villemomble

25 mars 2025

125 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

7 Grande Rue, 93250 Villemomble

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 118 mètres
- Les Coquetiers à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 360 mètres
- Collège Pasteur à 595 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 360 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 339 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans les quartiers Carette-Église / Centre Ville / Mermoz / Neuilly Époque / Trois Frères. Elle compte 29973 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Grande Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.