2 Avenue d'Osseville, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Osseville, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°1 bis et de 6.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 2 Avenue d'Osseville, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 613 mètres
- - Collège Pasteur à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 613 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 369 mètres
Ventes au 2 Avenue d'Osseville
Les 3 ventes au 2 Avenue d'Osseville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Osseville dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Osseville par rapport à la voie
Sur Avenue d'Osseville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Avenue d'Osseville se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Osseville par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue d'Osseville se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 21.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
