Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Avenue de Rosny, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 27.37 % à celui du n°94 et de 29.65 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 20 parkings - 1101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 8 ventes au 85 Avenue de Rosny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 85 Avenue de Rosny se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue de Rosny se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 32.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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