Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue du Bois Rousselet, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°9 et de 4.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marnaudes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Bois Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Bois Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 11 Avenue du Bois Rousselet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Bois Rousselet se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Bois Rousselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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