9 Avenue du Bois Rousselet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Bois Rousselet, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Avenue du Bois Rousselet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marnaudes.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 117 mètres
- - Les Coquetiers à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 218 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 244 mètres
Ventes au 9 Avenue du Bois Rousselet
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Bois Rousselet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Bois Rousselet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Bois Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Bois Rousselet dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Bois Rousselet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 9 Avenue du Bois Rousselet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Bois Rousselet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Bois Rousselet se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -16.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
