2 Avenue du Bois Rousselet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bois Rousselet, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Bois Rousselet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Marnaudes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1743 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 118 mètres
- - Les Coquetiers à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 202 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 302 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bois Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bois Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bois Rousselet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bois Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bois Rousselet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bois Rousselet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Avenue du Bois Rousselet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bois Rousselet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bois Rousselet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
