6 Avenue du Général Galliéni, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Galliéni, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Général Galliéni, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allée de la Tour.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 92 mètres
- - Les Coquetiers à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 854 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 672 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 416 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Général Galliéni, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 6 Avenue du Général Galliéni se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Galliéni par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Général Galliéni se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 13.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Général Galliéni à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Général Galliéni est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
