38 bis Avenue Edmond Hurtret, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue Edmond Hurtret, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 bis et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue Edmond Hurtret, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 996 mètres
- - Collège Pasteur à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 526 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 439 mètres
Ventes au 38 bis Avenue Edmond Hurtret
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue Edmond Hurtret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Edmond Hurtret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Edmond Hurtret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Edmond Hurtret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Edmond Hurtret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue Edmond Hurtret dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue Edmond Hurtret par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Hurtret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 38 bis Avenue Edmond Hurtret se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue Edmond Hurtret par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Avenue Edmond Hurtret se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue Edmond Hurtret à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue Edmond Hurtret est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
