104 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°102 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 104 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Allée de la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Tour à 247 mètres
- - Les Coquetiers à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Galliéni à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue Franklin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 104 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 104 Avenue Franklin se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Franklin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Franklin se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
