27 Avenue Henri Dunant, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Henri Dunant, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 454 mètres
- - Collège Pasteur à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 124 mètres
Ventes au 27 Avenue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 27 Avenue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Henri Dunant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 27 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 27 Avenue Henri Dunant se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Henri Dunant par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Henri Dunant se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Henri Dunant à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Henri Dunant est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 27.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
