31 Avenue Lagache, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Lagache, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°31 bis et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue Lagache, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carette-Église.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 822 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 742 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 563 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 453 mètres
Ventes au 31 Avenue Lagache
Une vente a été recensée au 31 Avenue Lagache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Lagache, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Lagache dans son marché local
Prix du 31 Avenue Lagache par rapport à la voie
Sur Avenue Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 31 Avenue Lagache se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Lagache par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Lagache se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -17.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
