Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Guitlevitch, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Guitlevitch dans son marché local
Prix Rue Simon Guitlevitch par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Guitlevitch se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 5.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Guitlevitch à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Simon Guitlevitch est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Guitlevitch
Les ventes enregistrées Rue Simon Guitlevitch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Guitlevitch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 277 mètres
- - Les Coquetiers à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 561 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Guitlevitch
Adresses Rue Simon Guitlevitch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Guitlevitch, classées par tranches de numéros.
