14 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 496 mètres
- - Collège Pasteur à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 496 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 363 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 292 mètres
Ventes au 14 Avenue Lespinasse
Les 2 ventes au 14 Avenue Lespinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Lespinasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 14 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 14 Avenue Lespinasse se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Lespinasse se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -12.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
