25 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 14.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mermoz.
3 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 515 mètres
- - Collège Pasteur à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 25 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 25 Avenue Lespinasse se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Lespinasse se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -6.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
