5 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 5 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 506 mètres
- - Collège Pasteur à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 506 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 271 mètres
Ventes au 5 Avenue Lespinasse
Une vente a été recensée au 5 Avenue Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Lespinasse, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 5 Avenue Lespinasse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lespinasse se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
