35 Avenue Marceau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Avenue Marceau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 209 mètres
- - Collège Pasteur à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Marceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 35 Avenue Marceau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Marceau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Marceau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -13.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
