8 bis Avenue Marie, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marie, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 34.29 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 bis Avenue Marie, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Carette-Église.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 850 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 402 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 439 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 477 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Marie
Les 2 ventes au 8 bis Avenue Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Marie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marie dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 bis Avenue Marie se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marie par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue Marie se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -35.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
