Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice dans son marché local
Prix Avenue Maurice par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 9.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice à Villemomble
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice
Les ventes enregistrées Avenue Maurice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 363 mètres
- - Les Coquetiers à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 741 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 258 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 385 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice
Adresses Avenue Maurice
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice, classées par tranches de numéros.
