9 Avenue Marie, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue Marie, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Carette-Église.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 866 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 400 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 467 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 492 mètres
Ventes au 9 Avenue Marie
Les 2 ventes au 9 Avenue Marie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 9 Avenue Marie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marie par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marie se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -2.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
