13 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Masséna, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 89 mètres
- - Les Coquetiers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1090 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 640 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 906 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 255 mètres
Ventes au 13 Avenue Masséna
Une vente a été recensée au 13 Avenue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Masséna, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Masséna dans son marché local
Prix du 13 Avenue Masséna par rapport à la voie
Sur Avenue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 13 Avenue Masséna se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Masséna par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Masséna se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
