Rue Guilbert, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guilbert, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guilbert dans son marché local
Prix Rue Guilbert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guilbert se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guilbert à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Guilbert est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guilbert
Les ventes enregistrées Rue Guilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guilbert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Raincy à 221 mètres
- - Les Coquetiers à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 601 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 605 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 272 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guilbert
Adresses Rue Guilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guilbert, classées par tranches de numéros.
