22 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Masséna, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 173 mètres
- - Les Coquetiers à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1130 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 715 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 913 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Masséna, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Masséna dans son marché local
Prix du 22 Avenue Masséna par rapport à la voie
Sur Avenue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 22 Avenue Masséna se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Masséna par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Masséna se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
