5 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Masséna, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Avenue Masséna, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 40 mètres
- - Les Coquetiers à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1062 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 597 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 900 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Masséna, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Masséna dans son marché local
Prix du 5 Avenue Masséna par rapport à la voie
Sur Avenue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 5 Avenue Masséna se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Masséna par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Masséna se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -12.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
