2 ter Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Maurice, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 ter Avenue Maurice, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carette-Église.
4 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 762 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 259 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 428 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Maurice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Maurice dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 2 ter Avenue Maurice se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Maurice par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Maurice se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -9.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
