7 Avenue Meissonier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Meissonier, affiche un prix moyen de 3 940 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Meissonier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonier à 47 mètres
- - Les Coquetiers à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 765 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 765 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 343 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Meissonier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Meissonier dans son marché local
Prix du 7 Avenue Meissonier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 7 Avenue Meissonier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Meissonier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Meissonier se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Meissonier à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Meissonier est de 23.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 28.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
