113 Grande Rue, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°115 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Grande Rue, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 298 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 563 mètres
- - Collège Pasteur à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 428 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 268 mètres
Ventes au 113 Grande Rue
Une vente a été recensée au 113 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Grande Rue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Grande Rue dans son marché local
Prix du 113 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 113 Grande Rue se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Grande Rue par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Grande Rue se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Grande Rue à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 113 Grande Rue est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
