138 bis Grande Rue, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°119 ter et de n°140.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 bis Grande Rue, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Mermoz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 1 parking - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 650 mètres
- - Collège Pasteur à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 645 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 138 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 138 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 bis Grande Rue, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 138 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 138 bis Grande Rue se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 bis Grande Rue par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 bis Grande Rue se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 18.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 bis Grande Rue à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 138 bis Grande Rue est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
