145 Grande Rue, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°143 bis et de n°170.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Grande Rue, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 911 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 604 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 145 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Grande Rue, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Grande Rue dans son marché local
Prix du 145 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 145 Grande Rue se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Grande Rue par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Grande Rue se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Grande Rue à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 145 Grande Rue est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
