162 bis Grande Rue, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°162 et de n°129 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 bis Grande Rue, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Neuilly Époque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 809 mètres
- - Collège Pasteur à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 568 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 416 mètres
Ventes au 162 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 162 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 bis Grande Rue, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 162 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 162 bis Grande Rue se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 bis Grande Rue par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 bis Grande Rue se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 11.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 bis Grande Rue à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 162 bis Grande Rue est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
