256 Rue Auguste Blanqui, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 911 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Rue Auguste Blanqui, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 58 mètres
- - Les Coquetiers à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1177 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue Auguste Blanqui, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°256 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 256 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 256 Rue Auguste Blanqui se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Auguste Blanqui par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue Auguste Blanqui se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 23.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Rue Auguste Blanqui à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 256 Rue Auguste Blanqui est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
