1 bis Rue Béranger, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Béranger, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 401 mètres
- - Collège Pasteur à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 509 mètres
Ventes au 1 bis Rue Béranger
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Béranger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Béranger dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 bis Rue Béranger se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Béranger par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Béranger se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 20.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Béranger à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Béranger est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
