10 Rue Charles Hildevert, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Hildevert, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Hildevert, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Allée de la Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 121 mètres
- - Les Coquetiers à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1131 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 843 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 331 mètres
Ventes au 10 Rue Charles Hildevert
Les 5 ventes au 10 Rue Charles Hildevert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Hildevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Hildevert, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Hildevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Hildevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Hildevert dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Hildevert par rapport à la voie
Sur Rue Charles Hildevert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 10 Rue Charles Hildevert se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Hildevert par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Hildevert se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 12.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Hildevert à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Hildevert est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
