11 Rue Davy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Davy, affiche un prix moyen de 3 905 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Davy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allée de la Tour.
1 niveau - 1146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Hildevert à 128 mètres
- - Les Coquetiers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1158 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 917 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Davy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Davy dans son marché local
Prix du 11 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 11 Rue Davy se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Davy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Davy se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Davy à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Davy est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
