1 Rue de la Volonté, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Volonté, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Volonté, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Villemomble à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 768 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 768 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 507 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 245 mètres
Ventes au 1 Rue de la Volonté
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Volonté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Volonté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Volonté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Volonté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Volonté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Volonté dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Volonté par rapport à la voie
Sur Rue de la Volonté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 1 Rue de la Volonté se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Volonté par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Volonté se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Volonté à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Volonté est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
