44 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 44 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 425 mètres
- - Collège Pasteur à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 425 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 345 mètres
Ventes au 44 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 44 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Neuilly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 44 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 44 Rue de Neuilly se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Neuilly par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Neuilly se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 4.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
