46 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Rue de Neuilly, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 435 mètres
- - Collège Pasteur à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 435 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Neuilly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 46 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 46 Rue de Neuilly se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Neuilly par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Neuilly se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 9.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
