25 Rue des Marnaudes, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marnaudes, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Rue des Marnaudes, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Marnaudes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 147 mètres
- - Les Coquetiers à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 272 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Marnaudes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Marnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marnaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marnaudes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marnaudes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marnaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Marnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 25 Rue des Marnaudes se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marnaudes par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Marnaudes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -14.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
