Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Gounod, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 831 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gounod se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 9.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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