Rue Offenbach, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Offenbach, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Offenbach dans son marché local
Prix Rue Offenbach par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Offenbach se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Offenbach à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue Offenbach est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Offenbach
Les ventes enregistrées Rue Offenbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Offenbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonier à 134 mètres
- - Les Coquetiers à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 849 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 523 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 799 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Offenbach
Adresses Rue Offenbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Offenbach, classées par tranches de numéros.
