22 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 183 mètres
- - Les Coquetiers à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 897 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 536 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 811 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gounod, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 22 Rue Gounod se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gounod par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gounod se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
