9 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Gounod, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna à 151 mètres
- - Les Coquetiers à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 911 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 574 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 797 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 283 mètres
Ventes au 9 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 9 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gounod, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 9 Rue Gounod se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gounod par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gounod se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
