Rue James Watt, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue James Watt, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue James Watt dans son marché local
Prix Rue James Watt par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Rue James Watt se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 10.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue James Watt à Villemomble
Le loyer moyen estimé Rue James Watt est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue James Watt
Les ventes enregistrées Rue James Watt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue James Watt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 118 mètres
- - Les Coquetiers à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1521 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1521 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue James Watt
Adresses Rue James Watt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue James Watt, classées par tranches de numéros.
