11 Rue Marcel Douret, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Douret, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 Rue Marcel Douret, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 231 mètres
- - Collège Pasteur à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Douret
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Douret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Douret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Douret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Douret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Douret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Douret dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Douret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Douret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 11 Rue Marcel Douret se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Douret par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Douret se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -23.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
