23 Rue Marcel Douret, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Douret, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue Marcel Douret, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Plateau d'Avron.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Douret à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 221 mètres
- - Collège Pasteur à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 192 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Douret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Douret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Douret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Douret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Douret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Douret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Douret dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Douret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Douret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 23 Rue Marcel Douret se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Douret par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Douret se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
