3 Rue Massenet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Massenet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 136 mètres
- - Les Coquetiers à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 836 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 636 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 717 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 251 mètres
Ventes au 3 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 3 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massenet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
